東莞密切監測房價走勢 適時采取調控措施

 東莞密切監測房價走勢 適時采取調控措施。

2016年7月中旬，東莞市統計局公布了今年6月東莞新建住宅房價情況，昨日記者通過對比發現，有11個鎮街房價同比上漲了50%以上，其中3鎮街房價同比上漲超過100%！ 今年上半年東莞房價屢創曆史新高，引起了業內人士對東莞是否會出台樓市調控政策的擔憂。

對此東莞市住建局**對媒體回應表示：今年以來東莞市房價上漲較快的問題，已引起市委市政府的高度重視，將會適時采取有針對性的調控措施，保持房價穩定和市場穩定。

中心城區房價上漲幅度相對平穩

今年房價上漲到底有多快？記者通過對市統計局公布的今年6月和去年6月的房價對比，發現一年時間內東莞各鎮街房價數據的變化有些嚇人。除了長安、謝崗、洪梅、望牛墩因未成交而無法對比外，剩下的29鎮街當**有11鎮街成交均價同比上漲幅度超過了50%，占比達1/3，分彆是黃江、大朗、塘廈、厚街、清溪、鳳崗、沙田、大嶺山、寮步、虎門、石龍。

其中黃江、大朗、塘廈成交均價上漲幅度達到了100%以上, 黃江鎮是全市房價上漲*快的鎮街，6月同比漲幅達117.42%；受到去年底拍出“地王”和深圳客投資影響，大朗鎮排名**，同比上漲117.16%。而塘廈鎮成交均價同比上漲為104.25%，在今年6月份該鎮成交均價達24146元/平方米，也是目前東莞房價*高的鎮區。

緊隨其後的是厚街、清溪、鳳崗，一年時間內成交均價分彆上漲96.97%、94.71%、83.99%。

記者發現，東莞中心城區南城、莞城、東城、萬江房價上漲幅度相對平穩。主要原因是這一年來城區受到深圳客影響因素較小，房價上漲較為理性。特彆是萬江、莞城由於屬於舊城區，三舊改造項目多影響房價的上漲。

此外，也有業內人士發現，在其他鎮街房價快速上漲的時候，茶山的上漲幅度*小，投資價值突顯。

東莞密切監測房價走勢 適時采取調控措施